I           Omgevingsmanagement voor grote en kleine projecten

Ik vorm de schakel tussen u, uw project en de omgeving.

Voor het kunnen uitvoeren van plannen zijn door de overheid regels opgesteld. Denk hierbij alleen al aan een bestemmingsplan of aan de omgevingsvergunning. Leuk of niet: uw plan moet hier nou eenmaal aan voldoen. Maar plannen uitvoeren is meer dan ‘alleen maar’ voldoen aan al die regels. Plannen uitvoeren is ook draagvlak creëren! Of het nu gaat om de bouw van een koeienstal, de aanleg van een tunnel of om de uitbreiding van uw woning: het verkrijgen van draagvlak is steeds belangrijker aan het worden.

Enkele voorbeelden van wat ik voor u kan doen

• burger, bedrijf en belangengroep: ik begeleid u bij uw plannen richting de overheid. Ik neem daarmee veel werk uit uw handen. Namens u voer ik de regie in de procedures bij het aanvragen van de vergunningen of het toetsen aan het bestemmingsplan. Ik begeleid uw vergunningaanvraag, overleg met de overheid en voer zonodig gesprekken met bewoners, bedrijven etc.. Ik werk aan draagvlak.
• bestuur/overheid: ik lever mijn bijdrage aan de planvorming en zorg vervolgens voor een zorgvuldige inbedding van uw plannen in de omgeving. Draagvlak creëren (bewonersavond, keukentafelgesprek) en stakeholdermanagement zijn hierin belangrijke thema’s.
• ik kan voor u een strategisch uitvoeringsplan opstellen met daarin een beschrijving van de wijze waarop draagvlak gecreëerd kan worden.

Door de inzet van mijn mediationvaardigheden kunnen we samen de tegenstellingen overbruggen: tegengestelde standpunten kunnen geleidelijk aan gedeelde belangen worden.

II          Opstellen ruimtelijke plannen en vergunningaanvragen

U heeft plannen voor uw woning, uw bedrijf of landgoed: verbouwen, uitbreiden of een geheel andere inrichting van uw perceel? Ik denk met u mee, ik schrijf met u mee.

Enkele voorbeelden van wat ik voor u kan doen

• belangengroep, bedrijf, burger: ik bespreek eerst met u de haalbaarheid van uw plannen en de eventuele varianten daarvan. Ik schrijf uw plannen op in een – korte- duidelijke notitie die we met de gemeente, de provincie of het waterschap bespreken, ik maak een raming van de legeskosten en van de proceduretijd (‘wanneer kan ik beginnen?’). Samen bepalen we de strategie. Ik overleg– met u- met de verschillende overheden, burgers en belangengroepen. Meestal is er één vergunning nodig, bijvoorbeeld een Omgevingsvergunning. Soms zijn er meer vergunningen nodig. Ik vraag voor u de vergunning(-en) aan.
• bestuur/overheid: voor de gemeente stel ik een bestemmingsplan op of een omgevingsvisie, een beleidsnotitie of een structuurplan. Voor grotere en voor kleinere ingrepen. Ook kan ik voor u een bijdrage leveren aan de beantwoording van zienswijzen en vragen over ‘ruimtelijke zaken’. Voor andere overheden ben ik inzetbaar om mijn bijdrage te leveren aan de planvorming (inpassingsplan, omgevingsplan, etc)

III     Communicatie over uw ruimtelijke plannen

Ruimtelijke plannen zijn meestal niet voor iedereen te begrijpen. Onduidelijke plannen zorgen echter eerder voor irritatie en achterdocht dan dat ze een bijdrage leveren aan draagvlak. Planinzicht schrijft en ‘vertaalt’ uw plannen in duidelijke taal, die voor iedereen te begrijpen is.

Enkele voorbeelden van wat ik voor u kan doen

• burger, bedrijf, belangengroep: ik ‘vertaal’ uw plannen en communiceer daarmee naar buiten.
• bestuur/overheid: ik stel (korte) toegankelijke notities op. Zowel voor de bestuurder als voor de omgeving waar het plan betrekking op heeft. Planinzicht kan voor u ook een bewonersavond organiseren en begeleiden, de presentatie van uw plannen houden, maar ook individuele gesprekken voeren.